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OCG国际中心作为成都天府四街区域的标杆性超甲级写字楼，其精装办公室在区域内具备显著优势：
一、顶级硬件配置与智能化系统
1.高速垂直交通
配备57部迅达锋速电梯（最高速度6m/s），平均等待时间仅30秒，服务面积达4500㎡/部，远超普通甲级写字楼标准，有效解决高峰时段拥堵问题。
2.生态化办公环境
幕墙设计：双银超白LOWE中空玻璃幕墙，兼顾隔热、透光性与视觉通透感，提升舒适度并降低能耗。
空调系统：开利中央空调支持独立控温，新风量达30m³/人/小时，实时监测CO₂并自动净化，保障空气质量。
3.双回路供电+备用电源
10KV双变电站供电，搭配1250KW和800KW柴油发电机组，实现“永不断电”，满足金融、科技企业对电力稳定的严苛需求。
二、精装空间的实用性与高端形象
1.灵活空间设计
精装户型面积覆盖140–2200㎡（可整层租赁），标准层面积1430–2200㎡，层高4.1米（局部达4.8米），得房率70%，提供开阔灵活的办公布局。
实景案例显示，900㎡精装办公室可容纳7个独立隔间及140人开放工位，黑白灰风格搭配大理石前台，兼顾专业形象与现代感。
2.全景视野与采光
落地窗设计配合185米建筑高度，俯瞰天府新区全景，提升空间体验感与企业形象。
三、稀缺配套与物业服务
1.自身高端配套
2.国际物管服务
由第一太平戴维斯提供物业管理，24小时安保、智能消防系统、全方位监控，物业费22元/㎡/月。
四、核心区位与产业聚集效应
1.交通枢纽地位
地铁1号线天府三街站步行5分钟，公交线路（501、504等）密集，15分钟直达春熙路，10分钟接驳双流机场。
2.金融CBD生态圈
位于城南金融后台服务区核心，周边聚集腾讯、太平洋保险等企业，形成高端产业磁场，利于企业资源对接与品牌溢价。
3.全维度生活配套
5分钟生活圈覆盖仁和春天百货、伊藤洋华堂、希尔顿酒店、成都七中等，满足商务接待与员工生活需求。
五、对比区域竞品的突出优势
通过关键参数对比可见OCG的差异化竞争力：
总结
OCG国际中心的精装办公室，以“地标硬件+灵活精装+金融CBD生态”三重优势，成为天府四街商务区的首选。
企业刚需：金融、科技类企业——电力与电梯效率保障运营稳定性；
形象升级：落地窗全景+国际物管——提升客户信任度与人才吸引力。
